1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.5万円/㎡
前年比-9.0%
熊本市南区
28.6万円/㎡
前年比+18.6%
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フラワーマンション田迎
熊本県熊本市南区田迎六丁目
豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩21分
1989年築 / 8階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
2,185万円
27.2万円/㎡
1,836
2,068
2,301
2,533
AI査定結果
推定相場価格
2,185万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,301万円
25.8万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年6月8日
フラワーマンション田迎
2,290万円（28.6万円/㎡）/ 6階 / 80.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 2,290万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 1,380万円 | 17.8万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,480万円 | 19.1万円 | 1階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,480万円 | 19.1万円 | 2階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,198万円 | 24.1万円 | 5階 | 91.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/06 | 2,298万円 | 25.2万円 | 5階 | 91.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 1,550万円 | 17.0万円 | 5階 | 91.27㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/21 | 1,890万円 | 23.6万円 | 7階 | 80.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | フラワーマンション田迎 熊本市南区田迎六丁目 | 南熊本駅21分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/06 | レヂオンス高江 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅10分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9%下落、熊本市南区では18.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は熊本市南区の平均と比較して0%割安です。